Grande maison de famille située au calme à Bagneux

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À Varrains (49400), nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces au calme de 162 m² et de 818 m² de terrain. Au rez-de-chaussée-de-chaussée, vous pouvez accéder à une salle à manger, un agréable salon avec sa cheminée, une grande cuisine aménagée équipée, une salle de douche avec wc, une arrière cuisine et une buanderie. On trouve au premier étage trois chambres de 12 m² à 19 m² , une salle de bains et des WC séparées. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un grenier offrent à cette maison un potentiel d'aménagement. Pour un accès internet haut débit, elle dispose de la fibre optique. Un jardin, une véranda, une dépendance avec possibilité d'y mettre vos voitures ainsi qu'une magnifique cave lui offrent de l'espace en plus appréciable.

Elle est en bon état général.

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque et une supérette à quelques minutes du bien.

Elle est proposée à l'achat pour 311 200 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce bien en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CENTRE VILLE DE SAUMUR

Guy Hoquet SAUMUR vous présente à vendre à SAUMUR (49400), cette maison de 7 pièces au calme de 135 m² avec joli jardin.

C'est une maison de ville de bon standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle a été construite en 1850. Le rez-de-chaussée comprends une entrée, un grand salon de 26 m², une salle à manger de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, le palier ouvre sur trois chambres de 11 m² à 15 m². Au deuxième étage, on trouve une chambre de 11 m². La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

De l'espace additionnel est fourni par une véranda et un jardin. Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable de 50 m² et de deux caves.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous accueille à proximité de la maison pour vos loisirs, tout comme un théâtre et un port de plaisance. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries sont également accessibles à pied. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 305 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

PROCHE DE SAUMUR

À 4 km de Saumur, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 120m² et de 900 m² de terrain à VARRAINS (49400).

Aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-séjour de 40 m² ouvert sur une belle cuisine équipée/aménagée, donnant accès de plain pied à une charmante terrasse et un beau jardin arboré, une arrière cuisine pouvant faire office de bureau et un WC,. À l'étage, il y a quatre chambres de 9 m² à 13 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Elle dispose également d'un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Publique Robert Clémot et l'École Primaire Privée Saint Florent sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 11 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce et une supérette à proximité du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 305 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VARRAINS.